Если у вас имеются непогашенные кредиты, на крупную сумму нового займа рассчитывать не стоит. Тем не менее, получить еще один кредит все же реально, причем на довольно выгодных условиях. Речь идет о банковских кредитах, процентные ставки по которым намного ниже ставок по займам микрофинансовых организаций. Многие ведущие российские банки идут навстречу заемщикам, предлагая лояльные условия потребительского кредитования, в том числе - минимальные требования к пакету документов.
В каком банке лучше взять кредит
Чтобы получить ссуду при наличии непогашенных кредитов, вы можете обратиться в такие банки:
Предлагает кредит наличными на любые цели по ставке от 14,9% годовых. Сумму от 15 до 50 тысяч рублей банк готов выдать клиенту, представившему только паспорт и дополнительный документ на выбор (загранпаспорт, удостоверение водителя, военный билет, свидетельство о пенсионном страховании);
Выдает ссуду в рамках программы «Экспресс плюс» только па паспорту. Размер кредита составляет от 5 до 40 тысяч рублей. В этом же банке можно получит кредит «Стандартный плюс». Его сумма - от 40 тысяч до 299999 рублей. Для его получения необходимо представить гражданский паспорт и еще один документ, подтверждающий личность - например, военный билет или удостоверение водителя.
Предлагает кредит наличными на любые цели по ставке от 15% годовых на срок до пяти лет. Для его получения заемщик должен представить паспорт и любой документ, подтверждающий доход. Не трудоустроенные официально могут представить загранпаспорт с отметками о выезде за рубеж в течение последнего полугодия или документы на транспортное средство;
Готов выдать кредит на потребительские нужды в сумме от 51 до 299 тысяч рублей без предъявления документов о платежеспособности.
При оформлении кредита без поручителей и справок будьте готовы к тому, что сотрудники банка будут подробно спрашивать вас о вашем финансовом положении. Старайтесь отвечать максимально честно, не утаивайте никакой информации, в том числе о непогашенных кредитах. Сотрудники финансовой организации могут проверить любые данные и недостоверная информация вполне может стать поводом для отказа в кредите.
При выборе кредитно-финансовой организации, которая может выдать потребительский кредит на приобретение собственных жилых метров, каждый человек может впасть в растерянность от множества предложений различных банков.
Когда в банковском учреждении оформляется ссуда под осуществление каких-либо конкретных материальных приобретений, в т.ч. на покупку недвижимого имущества, то такой вид кредитных продуктов называется целевым займом.
Соглашение, заключаемое между кредитуемым лицом и финансовым кредитором, в обязательном порядке содержит указание целей получения кредитных денежных средств.
Такой капитал заёмщик не может потратить на какие-либо другие цели, так как выдача заёмных средств почти всегда на руки клиенту не осуществляется.
Деньги, в соответствии с договором, переводятся на счёт продавца жилья, а залогом по кредиту обычно выступает приобретаемое строение. Одним из видов целевого кредитования выступает ипотека (ссуда на покупку жилых помещений).
Условия
Недвижимое жилое имущество, приобретённое с участием программ ипотечного кредитования, становится собственностью кредитуемого лица с момента заключения договора купли-продажи жилья и регистрации прав на него у заёмщика в Росреестре недвижимости.
Наиболее известный вариант оформления ипотеки в Российской Федерации? это приобретение квартиры на заёмные деньги кредитного учреждения.
В залог обычно банком берётся покупаемый объект, хотя никакая финансово-кредитная организация не будет отказываться от иного, более ценного, объекта залога — другой квартиры, коттеджа, участка земли, автомобиля, морского судна и т.д.
Ипотечные ссуды оформляются банками на разных условиях. При небольшой стоимости жилья его можно купить, используя нецелевой потребительский кредит наличными, который выдаётся в сумме до 1 500 000 рублей , а при наличии обеспечения — до 3 000 000 рублей .
На уровне государства рассматриваемый вид кредитования имеет поддержку в виде законодательно отрегулированной системы выдачи ипотеки через специальные государственные ипотечные агентства.
Клиентом агентства может стать российский гражданин. Параметры возраста клиента каждый банк выдвигает свои.
Так как стоимость объектов недвижимости в регионах страны стартует в среднем с отметки 1 000 000 — 1 500 000 рублей , то банки обычно одним из условий выдвигают наличие постоянного высокого дохода, созаёмщиков/поручителей и обеспечения по кредиту.
В исключительных случаях заём можно получить без подтверждения дохода и занятости. Например, по акционной программе покупки готового жилья молодыми семьями от Сбербанка.
Как оформить?
Оформлению кредитного соглашения предшествует рассмотрение анкеты-заявления заёмщика и прилагающихся к нему документов, которые каждый банк требует индивидуально.
Клиент учреждения может заключить кредитный договор по заранее одобренному кредитно-финансовой организацией для данного физического лица предложению, а может обратиться и за другой суммой, но уже на иных, чем предлагает банк, условиях.
В таком случае, а также при обращении нового клиента банковские учреждения пристально рассматривают кредитоспособность обратившегося лица.
Анонсируется срок рассмотрения заявки от 1 до 5 дней, а в определённых случаях на принятие решения уходит до декады.
Можно подать заявление при личном посещении отделения приглянувшегося банка, но при этом его придётся посетить как минимум дважды.
Гораздо экономнее по времени вариант заполнения анкеты прямо на сайте банка. Отдельные учреждения после одобрения заявки предлагают открытие кредитного счёта параллельно с выпуском банковской карты, которую можно получить не только в подразделении банка, но и заказать доставку по почте или курьером.
Где получить?
Кредитуют приобретение жилплощади многие банки. Наибольшее количество предложений, наличие господдержки ипотечных кредитов есть только у финансовых структур с преобладанием государственного капитала (50% + 1 акция и более).
К ним относятся: Сбербанк, Россельхозбанк, Газпромбанк, ВТБ 24, Связь-банк и другие.
Рассмотрим основные параметры предложений от указанных кредитно-финансовых организаций в сравнительной таблице:
Название | Возраст
заёмщика |
Первона-чальный взнос, % | Срок
возвращения, лет |
Сбербанк | |||
Приобретение готового жилья | 21 ‒ 75 | 20 | 30 |
Строительство жилого дома | 21 ‒ 75 | 25 | 30 |
Военная ипотека | От 21 года | 20 | 20 |
Россельхозбанк | |||
Ипотека по двум документам | 21 ‒ 65 | 40 | 25 |
Ипотека с господдержкой | 21 ‒ 65 | 20 | 30 |
Газпромбанк | |||
20 ‒ 60 | 20 | 30 | |
Военная ипотека | 20 ‒ 45 | 20 | 25 |
ВТБ ‒ 24 | |||
Приобретение готового жилья | 21 ‒ 70 | 15 | 30 |
Связь‒банк | |||
Новостройка | 21 ‒ 65 | 20 | 30 |
Твоя ипотека | 21 ‒ 65 | 20 | 30 |
На покупку квартиры
Практически все банки предлагают кредитование на приобретение квартир. Есть отличия при покупке жилья на первичном или вторичном рынке.
Первая позиция при заключении кредитного соглашения может рассчитывать на государственное субсидирование части процентов по займу.
В качестве первого взноса принимаются денежные средства материнского капитала. Кредит может предоставляться единовременно и в виде кредитной линии (Газпромбанк — до 45 000 000 рублей по предложению «Приобретение квартиры в строящемся доме»).
Все учреждения одним из условий оформления кредитного договора указывают обязательное страхование приобретаемого имущества и переданной в залог недвижимости.
В качестве добровольной опции предлагается страхование жизни и здоровья заёмщика/созаёмщиков. Наличие такового стимулируется снижением процентной ставки по кредиту. Например, у Россельхозбанка (+3,5%).
Потребительский кредит на покупку квартиры без ипотеки
Возможен вариант покупки жилья без ипотеки, но максимальная сумма ограничивается 3 000 000 рублей и в редких случаях — пятью.
По такому продукту денежные средства предоставляются без указания цели использования, но становится обязательным наличие обеспечения. Процентная ставка в данном случае будет на несколько пунктов выше.
Такой вариант больше подходит для регионов, так как в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих территориях цена квадратного метра жилой площади довольно высока.
Это не позволяет рассчитывать на приобретение квартир большой площади с несколькими жилыми комнатами, а в некоторых случаях не даёт возможности претендовать даже на «однушку» с отдельной жилой комнатой.
Под материнский капитал
Законодательство РФ позволяет использовать семейный капитал, выделяемый государством для поддержки многодетных семей, в качестве первого взноса либо оплаты по кредиту на приобретение жилья. В 2020 году сумма материнского капитала составляет 453 026 рублей .
Имея на руках выданный материнский сертификат, физическое лицо оформляет заявление в Пенсионный Фонд РФ с просьбой осуществить перечисление определённой суммы денежных средств на счёт ипотеки в приглянувшейся кредитно-финансовой организации.
Для этого подразделению ПФ в регионе присутствия банка предоставляется документация, подтверждающая заключение договора ипотечного кредитования.
После проверки сотрудниками переданных документов и получения позитивного решения деньги перечисляются на кредитный счёт в банке.
Требования к получателям
Основные требования банков к заёмщикам-гражданам России сводятся к ограничению по возрасту и наличию стабильного места трудоустройства, что подтверждается определённым непрерывным стажем работы на этом месте.
Некоторые учреждения выдвигают условия по наличию общего стажа за крайний пятилетний период, а также иные позиции.
Рассмотрим предложения изучаемых банков в сравнительной таблице:
Банк | Возраст
креди-тования |
Стаж на последнем месте работы | Иные условия |
Сбербанк | 21 ‒ 75 | Не меньше 6 месяцев | 1 год общего стажа за последние 5 лет Может быть не более 3 созаёмщиков |
Россельхозбанк | 21 ‒ 65 | Не меньше 6 месяцев | 1 год общего стажа за последние 5 лет |
Газпромбанк | 20 ‒ 60 | Не меньше 6 месяцев | Доход клиента должен позволить получение и обслуживание кредита. Общий стаж не менее 1 года. |
ВТБ ‒ 24 | 21 ‒ 70 | Нет ограничений | Общий стаж не менее 1 года |
Связь‒банк | 21 ‒ 65 | Не менее 4 месяцев | Общий стаж не менее 1 года |
Физическое лицо должно проживать в регионе присутствия того банковского учреждения, которое выбрано им для заключения кредитного соглашения. Исключение из правила — Газпромбанк.
Пакет документов
Для «своих» клиентов банковские учреждения позиционируют оформление кредита по двум документам.
Кроме, собственно, заявки-анкеты по форме банка на получение ипотечного кредита предоставляется паспорт и документ на выбор заёмщика:
- справка НДФЛ-2, с подтверждением стажа и суммы зарплаты;
- трудовая книжка;
- удостоверение водителя;
- загранпаспорт;
- свидетельства о наличии полиса по пенсионному и медицинскому страхованию;
- образовательный диплом;
- свидетельство о браке (при наличии - брачный контракт);
- свидетельство о рождении (если имеется);
- билет военнослужащего.
Вполне естественным будет отличие такого перечня для различных банков. В каком-то учреждении станет достаточным наличие минимального пакета документации.
В другой кредитной организации придётся собрать и дополнение к указанному «набору».
Это касается случаев с материнским капиталом, при наличии созаёмщиков/поручителей, обеспечении для залога имуществом, отличным от приобретаемого в кредит жилья.
Проценты
По сравнению с обычными продуктами потребительского кредитования ипотечное направление имеет меньшую процентную нагрузку на заёмщика.
Так как кредитное соглашение может оформляться на срок до 30 лет, то банки стимулируют клиентов к заключению договоров на меньший срок, предлагая более низкие проценты.
Финансовая составляющая заработка отдельных учреждений зависит от объёма первоначального взноса в процентном соотношении к сумме всего кредита.
Сведём предложения рассматриваемых банков по приобретению квартир на первичном рынке в сравнительную таблицу:
Название банковской программы | Первона-чальный взнос, % | Процентная ставка в зависимости от срока
возвращения, лет |
|||
До 10 | 10 ‒ 20 |
20 ‒ 30 |
|||
Сбербанк | |||||
Приобретение готового жилья | 20 ‒ 30 30 ‒ 50 Свыше 50 |
13,0 12,75 12,5 |
13,25 13,0 12,75 |
13,5 13,25 13,0 |
|
Россельхозбанк | |||||
Ипотека по двум документам | До 50 50 и более |
≤5 лет ‒ 14,4 ≤5 лет ‒ 13,4 |
>5 лет ‒ 14,4 | ||
Газпромбанк | |||||
Покупка квартиры или таунхауса с господдержкой | До 50 50 и более |
≤7 лет ‒ 11,5 ≤7 лет ‒ 11,0 |
>7 лет ‒ 11,5 | ||
ВТБ ‒ 24 | |||||
Приобретение готового жилья | От 15 | 13,1 ‒ для зарплатных клиентов 13,6 ‒ базовая |
|||
Связь‒банк | |||||
Новостройка | 20 ‒ 34 35 ‒ 49 50 ‒ 90 |
14,0 13,75 13,5 |
14,25 14,0 13,75 |
14,75 14,5 14,25 |
Газпромбанк в первых два года погашения кредита может давать процентную ставку 8,85% при внесении половины от необходимой суммы ссуды.
Максимальная и минимальная суммы
Пороговые значения сумм ипотечных займов у каждого банковского учреждения свои. Для таких кредитных продуктов характерен высокий первоначальный взнос. Он может составлять как половину ссуды, та и десятую её часть.
Чем больше присутствие государства в капитале кредитно-финансовой организации, тем крупнее может быть выданная в качестве ипотеки сумма.
Изучим предложения банков в сравнительной таблице:
Банк
(продукт) |
Первона-чальный взнос | Минимальная
сумма, рублей |
Максимальная сумма, рублей |
Сбербанк | 20 | 300000 | 15000000 |
Россельхозбанк (Ипотека по двум документам) | 40 | 100000 | 8000000 |
Газпромбанк (Покупка квартиры в строящемся здании) | 15 | 500000 | 45000000 |
ВТБ ‒ 24 (Приобретение готового жилья) | 15 | 500000 | 60000000 |
Связь‒банк (Новостройка) | 20 | 400000 | 30000000 |
По программам с участием государственной субсидией предложения банков ограничиваются 8 000 000 рублей .
Сроки
Срок рассмотрения анкеты-заявления на выдачу потребительского ипотечного кредита зависит от категории обратившегося физического лица.
Позитивное решение по кредиту также имеет свой период действительности. Время погашения отличается, в зависимости от банковского продукта, но не превышает 30 лет.
Рассмотрим предлагаемые банками разные варианты в сравнительной таблице:
Название | Время рассмот-рения заявки, рабочих дней | Срок действия положи-тельного решения, месяцев | Макси-мальный период погашения, лет |
Сбербанк | |||
Приобретение готового жилья | 2 ‒ 5 | 1 | 30 |
Россельхозбанк | |||
Ипотека по двум документам | До 10 | 1 | 25 |
Газпромбанк | |||
Покупка квартиры или таунхауса с господдержкой | До 10 | 1 | 30 |
ВТБ ‒ 24 | |||
Приобретение готового жилья | 4 ‒ 5 | 4 | 30 |
Выплаты
Погашение займов у всех банковских учреждений выполняется по заранее составленному графику ежемесячно, до наступления указанной в нём даты.
Обязательно при платежах через другие банки и платёжные системы необходимо узнать срок перечисления средств на счёт организации-кредитора. Основная схема выполнения кредитных обязательств? аннуитетная.
Отдельные учреждения предлагают классический, дифференцированный порядок погашения. Например, Россельхозбанк.
В случае оплаты через собственные банкоматы и терминалы, посредством интернет-банкинга перевод денег осуществляется бесплатно.
Сторонние банки берут комиссию за проведение операции. Обычно это процент от объёма перечисления, но не менее фиксированной суммы в зависимости от тарифной политики обслуживания банком либо платёжной системой частных лиц.
Преимущества и недостатки ипотеки
Основным преимуществом ипотечного кредита является возможность вместо длительного накопления нужной суммы уже в настоящее время приобрести недвижимость и жить в своей квартире или частном доме.
В этом случае приобретённое жилое помещение, сразу будет зарегистрировано как собственность ипотечного заёмщика.
В такой квартире/доме собственник вправе зарегистрировать всех членов своей семьи.
Безопасность кредитования по отношению к банку достигается страхованием различных рисков по объекту ипотеки, в том числе и в случае потери клиентом трудоспособности.
Кроме этого, есть ещё перечень позитивных качеств ипотеки:
- заёмщику предоставляется налоговый вычет в размере 13% от суммы кредитных обязательств. Он не может превышать 2 000 000 рублей и оплачивается за счёт отсутствия уплаты подоходного налога со своей заработной платы либо иных источников прибыли;
длительный период ипотечных выплат делает сумму ежемесячного платежа не слишком огромной, а значит, не очень обременительной для семейного бюджета.
- для некоторых категорий физических лиц приятным бонусом может стать наличие в местности их проживания социальной ипотечной программы. Такие продукты применяются для многодетных семей в регионах с неблагополучной демографической ситуацией, а также в иных случаях.
Самый серьёзный недостаток ипотечного кредитования — «переплата» за приобретённую недвижимость, достигающая в определённых случаях 100% и больше.
Повышение конечной стоимости жилья при оформлении ипотечного договора состоит из процентов по кредиту и ежегодных платежей на обязательные и дополнительные виды страхования.
При оформлении документов клиенту приходится осуществлять определённые дополнительные платежи:
- оплата услуг по оценке жилья;
- оплата услуг нотариуса за оформление сделки;
- оплата услуг банка за изучение заявления на кредитование;
- комиссия за ведение кредитного счёта и т.п.
В сумме общие дополнительные расходы могут составить до 10% цены приобретённого жилого объекта.
Негатив ипотеки — множество требований (в отдельных случаях) от учреждений к заёмщикам.
Особенно при небольших доходах, наличии нескольких созаёмщиков и предоставлении в качестве обеспечения по кредиту не только приобретённого жилья, но и другого ценной недвижимости.
Минусами также следует назвать:
- необходимость документального подтверждения доходов;
обязательность наличия постоянной регистрации и гражданства РФ;
- наличие определенного стажа работы на одном месте;
- наличие положительной кредитной истории;
- необходимость представления поручителей либо дополнительного обеспечения.
Человеку, не имеющему официального места работы, банки не выдают кредиты. Под категорию безработных, впрочем, подпадают и те люди, которые трудятся удалённо либо получают зарплату в конвертах. И первые, и вторые не могут документально подтвердить собственные доходы, несмотря на то, что они у них имеются. В связи с этим банки довольно часто кредитуют безработных граждан.
Дают ли кредит безработным?
В теории банк может выдать кредит лицам, достигшим восемнадцатилетнего возраста, но не имеющих опыта работы или попавших в список безработных. На практике же оказывается, что банки стараются не работать с такой категорией граждан либо выдают кредиты, но на особых условиях, дабы снизить собственные риски.
Кредит безработным без поручителя и справок могут выдать многие банки Российской Федерации. При этом отсутствие подобной документации не является гарантом того, что банк не станет проверять, как именно клиент будет гасить долг. Практически все подобные кредитные программы, предлагаемые банками, рассчитаны на безработных, имеющих источник дохода, но не способных его подтвердить. В таком случае выдаётся кредит безработному по паспорту с заполнением анкеты и указанием телефона, по которому сотрудник банка сможет проверить достоверность предоставленных сведений.
Сегодня найти информацию о том, какие банки дают кредит безработным, легко. Финансовые учреждения могут выдавать кредит безработным в Москве, даже если подтвердить наличие дохода невозможно — в таком случае процентная ставка будет выше, чтобы банк смог покрыть риски.
Если безработный человек ранее оформлял на себя кредит и вовремя его выплатил, то получить новый он с большой вероятностью может в том же банке, в котором он брал заём ранее. Кредит безработным с плохой кредитной историей взять можно только в микрофинансовых организациях.
Оформление кредита без официального трудоустройства
Кредит безработным в Москве можно оформить на определённых условиях, причём соблюдено должно быть хотя бы одно из них.
Небольшая сумма
Большинство банков спокойно выдают кредиты на небольшие суммы. Руководствуются при этом кредитные организации тем, что такие небольшие суммы клиенту выплачивать будет проще. Соответственно, на вопрос о том, дают ли кредит безработным, можно ответить положительно, но с одним ограничением: велика вероятность того, что клиентам без официального трудоустройства предложат именно такой тип кредитования. Однако небольшие займы выдают не только банки, но и микрофинансовые организации: они могут выдать кредит безработному по паспорту без предоставления других документов.
Имущественный залог
Если говорить о том, как взять кредит безработному, то стоит упомянуть займы под залог имущества. В качестве залога может выступать любая собственность, имеющаяся у безработного. На выдачу подобных кредитов банки идут с охотой, поскольку все возможные риски понижаются за счёт залогового имущества заёмщика. Если же должник не может исполнить свои обязательства перед банком, то все его имущество будет взыскано в пользу кредитной организации.
Надёжный поручитель
Кредит безработным в Сбербанке могут выдать в случае, если будет предоставлен надёжный и платёжеспособный поручитель. Если должник не может справиться с выплатой кредита, то все его обязательства переходят на поручителя. Несмотря на то, что поручительство является одним из условий кредитования, найти того, кто согласится обременить себя кредитом, крайне сложно.
Кредитные карты
Говоря о том, как взять кредит безработному, стоит упомянуть кредитные карты — процедура их получения значительно проще и быстрее, чем наличных. Однако кредитные карты имеют один недостаток: снятие денежных средств с них сопровождается взиманием комиссии. В среднем она составляет 3%.
Перспективный бизнес-план
Не имея официального трудоустройства, человек может планировать открытие собственного бизнеса. Реализация крупного бизнес-проекта практически всегда требует привлечения со стороны крупных денежных средств. Банк может выдать кредитные средства клиенту только в том случае, если он получит грамотный бизнес-план.
Какие банки дают кредит безработным?
Банк с большой вероятностью может оформить кредит заёмщику с хорошей кредитной историей. По этой причине обычно советуют обращаться в те банки, с которыми безработный гражданин сотрудничал ранее.
Потенциальному заёмщику без трудоустройства и с плохой кредитной историей либо её полным отсутствием оформить кредит в несколько раз сложнее. В такой ситуации оптимальным решением будет экспресс-кредитование, предлагаемое разными банками.
На сегодняшний день многие кредитные организации предлагают неработающим доступные займы. Какие банки дают кредит безработным?
- Русфинанс Банк.
- Русский стандарт.
- Альфа Банк.
- Банк Ренессанс.
Тем, кто пытается оформить кредит и ищет подходящие предложения, желательно заранее просмотреть списки того, какие банки дают кредит безработным. Изучение всех кредитных программ, предлагаемых подобными организациями, поможет заранее выбрать подходящий заём и подать на него заявку.
Микрофинансирование
Безработные могут оформить кредит в микрофинансовых организациях — финансовых структурах, которые осуществляют деятельность по выданным ЦБ РФ лицензиям. Единственным минусом может быть небольшая сумма, которую можно получить в МФО — не более 50 тысяч рублей.
Граждане, не имеющие официального трудоустройства, с лёгкостью могут воспользоваться данной услугой. Микрофинансовые организации не требуют никакой дополнительной документации — только паспорт и в редких случаях второй документ, удостоверяющий личность.
Минусами такого рода кредитования является высокая процентная ставка и маленькие сроки погашения. Для безработного человека оформлять кредит с процентной ставкой в 700% в среднем невыгодно.
Кредитные брокеры
Это компании или частные лица, предлагающие помощь в оформлении кредита. Преимуществом такой компании является то, что она занимается практически всем оформлением и может одновременно работать с десятком банков, в то время как обычному человеку такое делать сложно.
Брокеры, работающие с разными организациями, могут сразу же определить, какие банки дают кредит безработным, а какие — откажут. В зависимости от выбранной кредитной программы может варьироваться процентная ставка и размер ссуды, однако брокеры работают за фиксированный процент — от 1 до 10% от суммы кредита.
Частное финансирование
Гражданин без официального трудоустройства может получить кредит у частных лиц, однако данный вариант является самым крайним. Денежные средства берутся у частных кредиторов под долговую расписку, в которой заёмщик обязуется вернуть взятую сумму в течение определённого срока и установленными процентами. Подобный документ имеет юридическую силу и если должник отказывается возвращать деньги, то их могут взыскать с него в судебном порядке.
Несмотря на то, что частное финансирование для безработных людей нередко становится спасением, обращаться к нему все же не стоит. Велика вероятность того, что процентные ставки по таким частным займам будут слишком высоки.
Кредит безработным
Экспресс-кредитование — один из способов получить денежные средства без поручительства, залогов и дополнительных документов. Банки, выдавая подобные кредиты, сильно рискуют, поскольку ссуду им могут не вернуть. Соответственно, оформляется такой кредит на доверии: банк предполагает дальнейшее сотрудничество с клиентом и выказывает своё уважение. Заёмщик, в свою очередь, обязуется своевременно выплачивать кредит, не допуская задержек.
Прежде чем оформлять кредит, потенциальным заёмщикам обычно советуют рассчитать собственные шансы на получение от банка денежных средств без предоставления справки о доходах. С этой целью можно одновременно заполнить несколько заявок в разные банки: велика вероятность того, что от одного из них будет получено выгодное предложение.
Сотрудничество с банком на постоянной основе позволяет кредитной организации снизить требования к клиенту, поскольку одновременно с этим снижаются риски. Соответственно, это провоцирует понижение процентной ставки.
Как оформить кредит по программе экспресс-кредитования?
Экспресс-кредит выдаётся банками по минимальному пакету документов. В обязательном порядке требуют только два документа — паспорт и любой другой на усмотрение клиента, удостоверяющий личность. Им может быть что угодно - водительские права, ИНН, загранпаспорт, страховое свидетельство и прочие.
Оформление кредита осуществляется в кратчайшие сроки. Во время принятия решения банк анализирует:
- Кредитную историю заёмщика. Желательно, чтобы она была положительной.
- Ответы, даваемые во время кредитного интервью. Данные заёмщиком ответы должны совпадать с указанной в анкете информацией и быть правдивыми.
- Контакты, которые были предоставлены банку, в том числе и информацию, полученную от работодателя, если таковой имеется.
Экспресс-кредитование — один из самых выгодных и быстрых способов получения денежных средств. Поскольку тема получения денег и возможность оформления кредита безработным одна из самых актуальных, то и подобные кредитные программы пользуются популярностью, что весьма выгодно для банков.
Безработные граждане могут получить кредит, однако его оформление потребует немалых сил и времени. Сперва желательно обратиться во все банки города и попытаться получить ссуду у них: остальные способы получения денежных средств весьма рискованны и могут только ухудшить финансовое положение заёмщика.
Отсутствие официального места трудоустройства не является запретом для получения денежных средств в кредит. Главное — найти подходящее банковское учреждение или выбрать оптимальный способ кредитования, чтобы получить необходимую сумму.
Несмотря на то, что большинство банков декларирует индивидуальный подход и лояльное отношение к клиентам, требование о наличии прописки в регионе оформления кредита выдвигают многие кредиторы. Почему банку важно наличие клиента постоянной регистрации и можно ли получить кредит с временной пропиской?
Почему прописка важна для банка
Для банка наличие постоянной регистрации - это своего рода показатель стабильности клиента. Также это может облегчить контакт с ним, если возникнут проблемы со своевременным погашением задолженности.
Временная же прописка может свидетельствовать о проблемах потенциального заемщика с жильем или о том, что работа в регионе несет временный характер. Хотя это не всегда соответствует действительности. Клиент, например, может иметь постоянную регистрацию и временную прописку по месту учебы или по месту работы, в том числе, при нахождении его в длительной командировке.
Какие бы ни были причины временной прописки, к такому клиенту банк будет относиться более настороженно. Тем не менее, есть возможность получить кредит, если предоставить кредитору дополнительные доказательства своей благонадежности. Среди таких факторов может быть:
- Наличие справки и записи в трудовой книжке о длительном трудовом стаже на последнем месте работы.
- Работа в стабильной компании, которая имеет хорошую репутацию.
- Доход, подтвержденный справкой НДФЛ-2.
- Наличие дополнительного стабильного дохода.
- Наличие хорошей кредитной истории в банке, в котором планируется оформление кредита. Полное ее отсутствие может сыграть не в пользу потенциального заемщика.
- Наличие у заемщика зарплатной или пенсионной карты банка, депозитных договоров.
- Наличие поручителя с постоянной пропиской в регионе, где оформляется кредит.
- Если клиент в браке, то положительным фактором будет наличие в регионе оформления кредита постоянной прописки у супруги\супруга.
- Наличие имущества в регионе, где есть временная регистрация. Всю собственность лучше подтвердить документально.
- Отсутствие действующих кредитов в других банках. Большое количество действующих кредитных договоров даже при наличии достаточного дохода может стать причиной отказа.
- Семейный статус. Большинство банков рассматривают заемщиков в браке и с детьми, как более благонадежных, даже при отсутствии постоянной прописки в регионе получения кредита.
У каждого банка могут быть свои особые требования к заемщикам с временной регистрацией. Но большинство готовы выдавать кредит, у которого последняя дата погашения не превышает срок временной прописки. Иногда период кредитования может быть даже на несколько месяцев меньше.
Проще всего получить кредит с временной пропиской, при наличии постоянной регистрации в другом населенном пункте. Проблем не возникнет, если в обоих регионах есть филиал этого банка. Сложнее получить кредит в ситуации, когда постоянная прописка вообще отсутствует. Это может быть, например, в ситуации, когда жилье продано, а новое еще не приобретено.
Возможность оформить кредит без постоянной регистрации также зависит от того, какую сумму и на какие цели заемщик хочет получить деньги. Если это будет небольшой потребительский кредит, то проблем, скорее всего, не возникнет. Если речь идет о крупном кредите, то вероятность получить отказ без предоставления залога намного больше.
Более лояльно банки относятся к клиентам с временной регистрацией, если они хотят оформить ипотеку. Желание приобрести жилье в регионе временной прописки может свидетельствовать о том, что клиент имеет намерения здесь постоянно проживать и работать, и с большой вероятностью зарегистрируется по адресу залоговой недвижимости на постоянной основе.
Сложнее всего такому клиенту получить кредит на автомобиль . Хотя он и выступает залогом, но его очень легко переместить в другую часть страны. Клиент может просто оформить дубликат ПТС. В итоге банку будет сложно принудительно изъять машину, если заемщик не будет выполнять свои обязательства.
Банки, дающие кредит по временной регистрации
Заемщику с временной регистрацией проще получить кредит в банке, у которого есть разветвленная филиальная сеть. Такие кредиторы лояльней относятся к отсутствию постоянной прописки.
Кредит клиентам с временной регистрацией выдает Сбербанк . Если постоянной прописки нет, то срок кредитного договора будет ограничен сроком регистрации. В случае ее наличия, но в другом регионе, кредит можно получить на общих основаниях. В Сбербанке без постоянной прописки можно получить:
- кредит наличными без обеспечения в размере до 1,5 миллиона рублей, под ставку от 14,9%;
- кредит с поручительством физического лица, сумма - до 3 миллионов рублей, проценты - от 13,9%;
- кредит на образование с государственной поддержкой;
- ипотечный кредит, как для приобретения недвижимости на вторичном, так и на первичном рынке;
- кредитную карту.
Наличие подтвержденных доходов, отсутствие негативной кредитной истории и соответствие возрастным рамкам дает возможность получить кредит в банке независимо от адреса постоянной прописки. Сбербанк лояльней относится к клиентам, которые получают заработную плату на карту банка, либо в прошлом брали кредит и успешно его погасили. Кроме того, такая категория заемщиков может рассчитывать на самые низкие процентные ставки и дополнительные преимущества. Банк декларирует индивидуальное рассмотрение каждой заявки.
Выдает кредиты клиентам с временной пропиской и Россельхозбанк . При этом он не выдвигает каких-либо дополнительных требований к клиентам в части места их постоянной регистрации.
В Россельхозбанке можно получить:
- потребительский кредит без обеспечения под ставку от 15,5%, сумма не может превышать 1 миллион рублей;
- специальный кредит для пенсионеров под ставку от 14,5%, размер - до 200000 рублей;
- нецелевой потребительский кредит под залог жилья в сумме до 10 миллионов рублей, под 16% годовых;
- кредит на развитие личного подсобного хозяйства. Ставка по программе составляет от 14,9%, размер кредита - до 1,5 миллиона рублей;
- ипотечный кредит по различным программам.
Для получения автокредита наличие постоянной прописки по месту расположения филиала банка обязательно.
Газпромбанк выдает кредиты клиентам, имеющим регистрацию на территории РФ, или проживают в стране на законных основаниях. Наличие только временной регистрации не является препятствием для получения потребительского кредита, в том числе и для рефинансирования задолженности другом банке. Сумма зависит от наличия и количества поручителей, ставка - 13,5%. Для получения кредита с целью приобретения жилья или автомобиля обязательно необходима постоянная прописка в Москве, Московской области или регионах присутствия филиалов банка.
Возможно оформить кредит по временной регистрации в ВТБ24 . Банк предлагает следующие программы:
- потребительский кредит без обеспечения. Ставка и максимальный кредит зависит от потребностей и категории заемщика;
- ипотечный кредит на приобретение готового и строящегося жилья;
- кредитные карты.
Для получения автокредита обязательно необходимо наличие постоянной прописки в любом регионе, где есть филиал банка.
Кредиты физическим лицам с временной регистрацией выдает Ситибанк. Основное требование - наличие постоянной регистрации в любом регионе Российской федерации. Но есть только определенный перечень, в котором потенциальный заемщик может иметь временную прописку и работать.
В Ситибанке можно получить следующие кредиты:
- нецелевой потребительский кредит в сумме не больше 2 миллионов рублей;
- кредит на погашение одного или нескольких кредитов других банках, процентная ставка составит 15% годовых.
Заявку можно оформить на сайте банка и получить ответ в течение короткого промежутка времени.
Представленный обзор кредитных предложений банков, которые готовы выдавать деньги клиентам с временной пропиской, далеко не исчерпывающий. Многие банки готовы работать с такими заемщиками, хотя за последние пару лет их количество сократилось. Для получения кредита клиент с временной пропиской должен идеально соответствовать остальным требованиям. Если при первом обращении в оформлении заявки отказали из-за временной регистрации, можно проявить настойчивость и убедить банк, в своей благонадежности с помощью других аргументов.
Тем, кому срочно нужны деньги, обычно достаточно сложно взять кредит, так как в условиях жесткой нехватки времени собрать документы не удается, а банки Москвы без подтверждения дохода и трудовой занятости ссуду не выдают. В таком случае лучше сразу рассматривать кредиты без отказа в Москве. Данные программы отличаются упрощенной процедурой оформления, что дает возможность оформить ссуду даже лицам с плохой кредитной историей.
Как получить потребительский кредит без отказа в Москве
- Предоставление залога. Данный вариант подходит тем, кто хочет взять выгодный кредит: крупную сумму средств наличными под низкий процент. В качестве залога большинство банков принимает недвижимость или транспортное средство.
- Обращение в зарплатный банк. Кредит без отказа срочно можно быть предоставлен в учреждении, дебетовой картой которого вы постоянно пользуетесь. Обычно в этом случае ссуда выдается без проверки и без поручителей. Деньги мгновенно перечисляются на карту.
- Обращение в региональный банк с неразвитой сетью филиалов. Такие банки нередко кредитуют практически без отказа, но предлагают не очень выгодные условия для физических лиц. Процентная ставка будет значительно превышать средний показатель по рынку.
Чтобы получить кредит онлайн без отказа без проверки в Москве, нужно оставить запрос на сайте банка, и дождаться решения.
Где взять кредит без отказа в Москве в 2020 году
Чтобы ускорить поиски выгодного продукта, используйте кредитный калькулятор , расположенный на нашем сайте. Если вы уже знаете, какую сумму будете брать в банке, калькулятор сможет рассчитать ежемесячный платеж по интересующему вас предложению.
Сравните особенности программ всех банков, представленных на этой странице. Перед тем, как оформлять кредит онлайн без отказа в Москве, внимательно ознакомьтесь с условиями погашения, а также узнайте о наличии дополнительных комиссий.